サブリースとは｜港北ニュータウンで賃貸のお部屋探しはピタットハウスセンター南店！
サブリースとは
- サブリースとは、賃貸オーナー様に代わって不動産会社が賃貸住宅を借り上げ、第三者に転貸するシステムです。
- 入居者の募集から建物のメンテナンスまで一括して不動産会社が請け負いますので、賃貸オーナー様にとって管理の手間が省けたり、税務上の手続きが簡便化されます。
- また不動産会社によっては、「家賃保証」または「空室保証」など、空室の有無にかかわらず家賃保証がされるオプションもあり、その場合は安定した収入も見込めます。
- また、一括借り上げで入居者からみた貸主は不動産会社となりますので、家賃滞納や住人トラブルなどは不動産会社が対応してくれるなどのメリットもあります。
- 聞き慣れない言葉ですが、「サブリース」とは、解りやすく言いますと、「転貸借（又貸し）」のことです。